MVRDV, junto con el estudio español GRAS Reynés Arquitectos, está transformando el emblemático barrio de El Terreno, en Palma (Mallorca), en una vibrante zona residencial, mediante reformas y nuevas incorporaciones. Tras décadas de decadencia, una serie de parcelas vecinas de la Plaza Gomila van a ser reurbanizadas a través de una iniciativa público-privada, con el objetivo de recuperar la esencia del barrio bohemio. Ejecutados cada uno en un color y material diferente, los siete edificios forman un barrio reconocible con una variedad de tipologías.
Desde los años 50 hasta los 80, El Terreno y su Plaza Gomila fueron un eje cultural y el centro de la vida nocturna de vanguardia en Mallorca, pero desde entonces la zona ha sido descuidada. El proyecto pretende reactivar el barrio mediante la renovación de cuatro edificios existentes y la incorporación de tres nuevos, creando un barrio residencial con carácter propio. "El proyecto va más allá de la arquitectura o el diseño de los edificios", afirma Guillermo Reynés, fundador de GRAS Reynés Arquitectos y natural de Palma. "Crea un sentido de comunidad, una 'pertenencia gomera', algo que ha faltado durante mucho tiempo en esta parte de la ciudad pero que siempre ha estado presente en la memoria de generaciones de palmesanos".
Al mezclar edificios nuevos y estructuras reutilizadas, rejuvenecemos el barrio manteniendo la conexión con su ilustre pasado. La renovación del Centro Gomila no sólo es ecológicamente sostenible, reutilizando el edificio de acuerdo con los principios de circularidad, sino que también ofrece un recordatorio de la historia de la zona. - Jacob van Rijs, socio fundador de MVRDV
El proyecto añade 60 nuevas unidades residenciales al barrio, al tiempo que incluye diversos servicios, desde restaurantes y bares hasta piscinas y espacios comerciales. La primera fase del plan maestro ya se está desarrollando, con cinco de los edificios en construcción. El plan maestro renueva el Centro Gomila de 1979, diseñado originalmente por el arquitecto Pere Nicolau, añade un edificio de apartamentos construido en tierra apisonada y transforma un edificio existente adyacente a la Plaza Gomila. El plan añade una serie de casas adosadas azules denominadas Las Fabric-Casas y unas casas adosadas rojas conocidas como Las Casitas. En la segunda fase se renovarán otros dos edificios existentes.
- Arquitecto: MVRDV + GRAS Reynés Arquitectos
- Socio fundador asociado: Winy Maas, Jacob van Rijs, Nathalie de Vries
- Socio: Fokke Moerel
- Equipo de diseño: Jose Ignacio Velasco Martin, Jonathan Schuster, Samuel Delgado, Mathias Pudelko, Marek Nosek, Jonas Andresen, Alicja Pawlak, Simone Costa, Ranmalie Mataraarachchi, Carl Jarneving
- Co-arquitecto: GRAS Reynés Arquitectos (Guillermo Reynes, Mayca Sánchez Carvajal, Alejandro Domingo Leal, Mikolaj Zajda) Contractors: Ferratur, Bibiloni, Tarraco
- Ingeniero estructural, MEP, & cálculo de costos: Engass
- Diseño gráfico: Mario Eskenazi, Arauna Studio
